Estoril sol residence complex

Cascais ist eine Stadt am Meer, die ungefähr 30 Kilometer südlich Portugals Hauptstadt Lissabon liegt. Die an der Küste gelegene Hauptstraße, die Avenida Marginal, ist der Zugangsweg für all diejenigen, die aus dem Norden kommen. In architektonischer und planungstechnischer Hinsicht handelt es sich bei dieser Anlage am Eingang zur Stadt um einen der interessantesten der großangelegten Gebäudekomplexe, die in Portugal in den letzten Jahren entstanden sind. Der neue Komplex befindet sich am Standort des Hotels Estoril Sol, einem um die 20 Stockwerke hohen Gebäude aus den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts, das im Rahmen eines Umgestaltungsplans abgerissen wurde, damit dieses für die Stadt wichtige Gebiet neu gestaltet werden konnte. Das Verschwinden dieses Bauwerks hat eine beträchtliche Wunde in die Landschaft gerissen, durch die die empfindliche städtebauliche Situation des Hangs hinter dem ehemaligen Hotel deutlich aufgezeigt wird. Der Höhenunterschied zwischen der Baufläche und den Ausläufern des Tals Ribeira da Castelhana, dem Zugang zum Park Parque Palmela, beträgt fast 30 Meter; diese Differenz entpuppte sich durch das Fehlen des Gebäudes als eine klaffende Wunde in der Topographie. In diesem Zusammenhang ergaben sich zwei wesentliche Zielsetzungen für dieses Projekt: einerseits sollte die Kluft zwischen dem Meer (der unteren Ebene) und dem Park (der erhöhten Ebene) überbrückt werden, indem der vorhandene Park auf die freigewordene Fläche am Abhang ausgeweitet wird, und andererseits sollte eine luxuriöse Wohnanlage entstehen, mit der diese ausgezeichnete Lage optimal genutzt werden konnte.

DESIGN

Die neue Anlage besteht aus drei Gebäuden mit quadratischem Grundriss. Es war wichtig, den Entwurf basierend auf dieser Idee auszuführen, um eine deutliche Einteilung des ebenerdigen Geschosses zu schaffen: welche Räume öffentlich sind und welche zu den privaten Bereichen des neuen Komplexes gehören. Dadurch wurde es auch möglich, eine genaue Studie zu dem neuen Verhältnis zwischen der Avenida Marginal und der grünen Kulisse der Parkanlage sowie dem Hügel durchzuführen. In zunehmender Höhe entwickelt sich der Komplex ungezwungener und orientiert sich in die wesentlichen topographischen Richtungen: zum Castelhana-Tal und zur Küste. Mit einer Gesamtfläche von 30.000 m2, die 32 % kleiner als die Grundfläche des ehemaligen Hotels ist, erheben sich die neuen Gebäude entsprechend einer Höhe von 14 Stockwerken ab der für den Garten und den Freizeitbereich vorgesehenen Fläche (eine Ebene zwischen der Avenida Marginal und dem Park). Der Komplex umfasst 110 Apartments in unterschiedlichen Größen, von ein bis zu fünf Zimmern. Bei einigen handelt es sich um Maisonette-Wohnungen. Das Erscheinungsbild des Gebäudes soll einen selbstbewussten, starken Eindruck vermitteln. Um der ausgezeichneten Lage Rechnung zu tragen, wurde eine netzartige Struktur entworfen, die großzügige verglaste Flächen möglich machte, die sich öffnen lassen. In diesem Zusammenhang waren die Erfahrungen von Reynaers von ausschlaggebender Bedeutung für die Entwicklung des Projekts. Durch die enge Zusammenarbeit mit dem Designteam und dem Konstrukteur war es möglich, eine Lösung zu finden, die sämtlichen Anforderungen in Hinsicht auf den Verwendungszweck eines luxuriösen Bauwerks entsprach.